Leasehold Restaurant and Commercial Premises in a Prime Location in Ibiza
Passeig de Vara de Rey – Central Ibiza
A leasehold opportunity in a prime location on Passeig de Vara de Rey, one of Ibiza's most prestigious and busiest pedestrian avenues.
Situated in the heart of Ibiza's social, commercial and tourist district, these commercial premises are surrounded by luxury hotels, exclusive boutiques and established restaurants, with a steady flow of national and international visitors throughout the year.
The premises have been completely refurbished using quality materials and feature an elegant, contemporary design. With a total floor area of 85 m², the property offers various commercial possibilities, including restaurant operations and premium retail.
Property Features
- Total floor area of 85 m².
- Fully refurbished with quality materials.
- Contemporary interior design.
- 10metre glazed frontage.
- Two large display windows.
- Bright, openplan commercial space.
- Prominent position on a busy pedestrian avenue.
- Two toilets, one adapted for people with reduced mobility.
The extensive glazed frontage provides excellent visibility and natural light, making the premises suitable for a variety of commercial uses.
Business Features
Active Restaurant, Bar and Pub Licences
The premises benefit from active restaurant, bar and pub licences, allowing the existing licensed activities to commence immediately.
Included Equipment
- Fully installed professional kitchen with new equipment.
- Oven and fryer with a system that converts cooking fumes into steam.
- Two industrial dishwashers.
- Ice machine.
- Storage area equipped with a bottle refrigerator and freezers.
Seating Capacity
- Outdoor terrace accommodating approximately 50 customers.
- Indoor seating for 24 customers.
Business Potential
In addition to restaurant, bar and pub operations, the premises may also be suitable for premium retail and other commercial concepts, including:
- Highend fashion boutique.
- Jewellery or watch shop.
- Concept store.
- Gallery or showroom.
- International brand flagship store.
- Design or experiential retail space.
The property's central location, contemporary design, open-plan layout and extensive glazed frontage provide flexibility for different commercial concepts.
Highlights
- Prime location on Passeig de Vara de Rey in Ibiza's historic centre.
- 85 m² of refurbished commercial space.
- 10metre glazed frontage with two large display windows.
- Active restaurant, bar and pub licences.
- Fully equipped professional kitchen with new machinery.
- Outdoor terrace seating approximately 50 customers.
- Indoor seating capacity of 24.
- Accessible toilet facilities.
- Suitable for hospitality and premium retail concepts.
- Established commercial and tourist surroundings with yearround pedestrian traffic.
The premises offer an opportunity for restaurant operators, investors, premium brands and entrepreneurs seeking a commercial presence in central Ibiza.
The existing facilities and active licences allow the licensed business to operate from the outset, with potential for further development.
Leasehold transfer. Additional information and financial terms available on request.
EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE TRASPASO EN LA MEJOR UBICACIÓN DE IBIZA
Passeig de Vara de Rey – El corazón de Ibiza
Pocas oportunidades aparecen en una ubicación tan privilegiada como esta.
Situado en el emblemático Passeig de Vara de Rey, la avenida peatonal más prestigiosa, transitada y codiciada de toda la isla, este magnífico local comercial representa una inversión única para quienes buscan establecer su negocio en el epicentro social, comercial y turístico de Ibiza.
Rodeado de hoteles de lujo, boutiques exclusivas, restaurantes de referencia y una constante afluencia de visitantes nacionales e internacionales durante todo el año, este local goza de una visibilidad excepcional en una de las direcciones más valiosas del Mediterráneo.
Completamente reformado con materiales de calidad y un diseño elegante y contemporáneo, el espacio cuenta con una superficie total de 85 m² y ofrece múltiples posibilidades de explotación, tanto en el sector de la restauración como en el retail premium.
Una ubicación que vende por sí sola
Su impresionante fachada acristalada de 10 metros lineales, con dos grandes escaparates, garantiza una exposición inmejorable para cualquier marca o concepto comercial. La luminosidad, la amplitud visual y el constante flujo peatonal convierten este local en un auténtico imán para clientes.
Licencia activa de restaurante, bar y pub
Una de las grandes ventajas de esta oportunidad es que dispone de todas las licencias activas necesarias para iniciar la actividad de forma inmediata.
El local está equipado con:
- Cocina profesional completamente instalada y equipada con maquinaria nueva.
- Horno y freidora con sistema de conversión de humos en vapor.
- Dos lavavajillas industriales.
- Máquina de hielo.
- Almacén equipado con frigorífico botellero y congeladores.
- Dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.
Capacidad
- Terraza exterior para aproximadamente 50 comensales.
- Sala interior con capacidad para 24 personas en un ambiente sofisticado y acogedor.
Ideal también para marcas de lujo y retail premium
Gracias a su extraordinaria ubicación, su elegante estética contemporánea y su distribución diáfana, el local resulta igualmente perfecto para:
- Boutique de moda de alta gama.
- Joyería o relojería.
- Concept Store.
- Galería o showroom.
- Flagship store de marca internacional.
- Espacio experiencial o de diseño.
Una inversión estratégica en el centro histórico de Ibiza
Encontrar un local con estas características en Vara de Rey es una auténtica rareza. Su combinación de ubicación prime, visibilidad, licencias activas y versatilidad comercial lo convierten en una oportunidad excepcional para inversores, grupos de restauración, marcas premium o emprendedores que buscan posicionarse en una de las calles más exclusivas y rentables de España.
Un negocio listo para operar desde el primer día, con enorme potencial de crecimiento y en la dirección más deseada de Ibiza.
Traspaso exclusivo. Información adicional y condiciones económicas disponibles bajo solicitud.
